烟台加快推动房地产业实现量稳质升良性循环

近日，烟台市召开全市房地产业稳健发展推进会议，省委常委、市委书记江成出席并讲话，市委副书记、市长郑德雁主持。会议传达学习了全省房地产工作专题会议精神，研究了加力加速推进房地产市场稳健发展27条政策及37条工作意见，部署推进全市房地产业重点工作。

近年来，面对房地产业深度调整、下行压力持续加大的形势，烟台市各级各有关部门认真落实中央决策部署和省委、省政府工作要求，打出稳房市政策拉动、促消费活动带动、好住宅供应推动的“组合拳”，有力稳住了房地产市场基本盘。

当前和今后一个时期，烟台市将以省、市房地产工作专题会议为契机，进一步坚定信心决心，聚焦五个方面，推动五项提升，持续巩固房地产市场稳定态势。

一是聚焦项目建设，投资信心再提升。紧盯新建续建项目建设进度，用好“三全”服务和“一官两员”制度，“一企一策”、“一楼一策”，帮助疏堵解难、提速增效，推动项目早开工、早建设、早交付，形成更多实物工作量，持续提振房地产开发投资。

二是聚焦住房促销，市场活力再提升。建立市区两级房地产促销财政补贴机制，用好暑期、十一等节假日，密集开展“群团购”进产业园、进机关事业单位、进高校社区等活动，精心组织节庆营销、文旅营销、城市外销，激活住房消费市场。

三是聚焦转型升级，住房品质再提升。结合城市更新，筛选区位优越、配套完善的优质地块推向市场，面向头部房企“走出去”推介。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，支持有实力、有口碑的品牌房企推出一批品质好、功能优的高品质住宅项目，推动市场结构加速转型。

四是聚焦优化服务，审批效能再提升。开展房地产领域“高效办成一件事”，积极推进审批事项流程再造和服务提升。进一步优化房地产项目从拿地、审批、建设到水电气暖验收等各环节流程，全面降低企业开发成本，推进建设验收机制改革，提升专营领域市场竞争活力。

五是聚焦风险防范，制度保障再提升。进一步强化行业监管，建立房地产监管监测系统，落实预售资金和开发贷款联动封闭运行，规范资金缴存、使用、监督流程。适度提高预售门槛，有序推进现房销售，加快构建房地产发展新模式，推动房地产业实现量稳质升良性循环。