山东省住房和城乡建设厅关于推行房地产开发企业资质“智慧审批”模式的公告

为深入贯彻落实“高效办成一件事”部署要求，切实打造利企便民营商环境，自2025年4月30日起，省住房城乡建设厅正式启动房地产开发企业二级资质“智慧审批”新模式。现将有关事项公告如下。

一、实施范围

由我厅负责审批的房地产开发企业二级资质新申请业务（事项名称：房地产开发企业二级资质核定（省级权限）升级）。济南市、青岛市、烟台市等承接省级下放事项的审批部门按各市方式办理。

二、申报方式

（一）“智慧审批”方式。企业在表单填写环节，选择“自动获取”，填写职称人员身份证号后，审批系统将自动获取人员的职称、社保信息，并对注册情况进行自动核验，无需手动填写。在附件材料上传环节，企业按要求上传申请表、职称证书等材料，附件材料中人员相关信息需与表单填写的信息一致，企业对表单及附件材料进行检查，职称证书、社保、注册核验情况均为通过的，企业可直接提交申请。我厅及时作出受理或不予受理决定。申请材料受理后，企业可根据系统提醒提前获知公示意见。

（二）传统方式。为弥补数据共享不充分等问题，目前系统依然保留传统申报方式。企业在表单填写环节，对于通过自动获取方式无法共享职称信息的人员，选择“手动填写”，并按要求上传附件材料提报申请。

三、申报要求

企业应当对企业信息、相关职称人员等申报材料的真实性负责，确保信息填报完整、准确。我厅将进一步升级审批系统，增设专业技术人员“刷脸”等功能，持续加大对“挂靠”行为的打击力度。对发现企业使用虚假材料的，将按照有关规定进行处罚，并依法记录企业诚信信息不良行为。

附件: 房地产开发企业二级资质核定（省级权限）升级事项申报手册点此下载.doc

山东省住房和城乡建设厅    

2025年4月22日