处理建筑资质不好的合同注意事项及解决方案

建筑工程是一个相当复杂的过程，需要涉及到多个方面的配合与协调。作为业主或承建方，选取一家拥有合法资质的建筑公司是很关键的。因为建筑公司的资质不好，将会给项目进展和完成带来诸多风险和问题。

如何处理建筑资质不好的合同？下面给出一些注意事项和解决方案。

注意事项

1. 了解建筑行业法律法规

在签订建筑合同之前，业主和承建方都应该清楚地了解建筑行业相关的法律法规。这样可以帮助业主和承建方了解建筑公司的资质级别和所需的文件资料。

2. 验证承建方资质

在签订合同之前，业主必须对承建方的资质进行核实。可以查看建筑公司的营业执照、建筑业企业资质证书、建筑师资格证书等相关证件。如有疑问可以向相关部门询问或者进行评估。

3. 严格审查合同条款

在签订合同之前，业主和承建方必须仔细审核合同条款。需要注意合同内容是否详尽，是否充分描述了工程范围、质量和建设周期等内容。同时必须指定承建方的责任和义务，以及如何处理违约问题。

解决方案

1. 建立监督机制

在合同签署之后，业主需要制定监督机制。可以在监督方面设置一条严格要求: 检查建筑公司的工作进程，以确保施工按照要求进行。

2. 调整合同状态

如果发现建筑公司的资质不好，可以通过与建筑公司协商，调整合同状态。调整后建筑公司可以进行资质重新认证，以达到资质标准。

3. 加强监管执法

当发现建筑公司涉嫌严重违法的情况时，业主可以通过法律途径寻求解决问题。可以加强对建筑公司的监督执法，约束建筑公司的违规行为，并采取必要的法律手段。

不管是业主还是承建方都应该重视建筑公司的资质证明。签订合同时，双方都要明确合同条款，交代双方责任义务，监督进程。如果出现合同违约等问题，建立合适的解决方案也是很重要的。以上注意事项和方法仅作为借鉴，建议业主和承建方在实际操作中进行具体调整。