工程总承包招标分包需要建设单位

工程总承包招标分包是指建设单位在招标过程中将一个工程项目分成若干个合同单元，分别招标、合同、管理和结算。在实践中，建设单位常常需要将整个工程项目分成多个专业分项工程，并由不同的承包人承包，该过程中需注意以下问题：

招标方式选取

建设单位需根据工程项目特点、分包方式和工期等因素，选取适合的招标方式。常见招标方式有公开招标、邀请招标和询价。建设单位可以根据实际情况，选取较为灵活的邀请招标方式或询价方式，以适应工程分包的需要。

合同管理

建设单位需要为每个分包工程签署独立的合同，明确各自的权利、义务、责任和标准。合同管理是分包工程管理的重要组成部分，合同的签署和执行需要严格把控，这样才能确保分包工程与总工程的有机衔接。

分包工程管理

分包工程管理是整个总承包项目管理的重要组成部分。建设单位需要根据质量、进度、安全等要求，对分包单位进行严格的监督和管理，建立健全的分包工程管理体系。

质量控制和验收

建设单位需要制定严格的质量控制和验收标准，对分包工程的质量进行监督和检验。在分包工程竣工验收时，建设单位应根据总承包工程的质量标准，对分包工程的质量进行评估和验收。

结算管理

建设单位需对分包工程的结算管理进行严格把控，其中包括分包工程的成本控制和结算核算。建设单位还应及时与分包单位沟通交流，及时处理分包工程结算过程中的各种问题和纠纷。

工程总承包招标分包需要建设单位仔细规划、科学组织、严格把控，方可确保整个项目的质量、进度和经济效益。

工程总承包分包必须招标吗

工程总承包（简称承包）是指业主与承包商在签订合同后，由承包商承担全部工程的设计、采购、施工和调试等工作，为业主提供一揽子服务。分包则是在承包商的组织下，将工程的某些部分交给具备相应专业资质的企业或个人承接。

根据我国相关法规，如《中华人民共和国招标投标法》等，工程总承包和分包都必须进行招标程序。其中，工程总承包需要进行“一次性招标”，其包含的各项工程必须通过同一次公开招标确定承包商；而分包则需要进行““差额招标”，即根据分包工程的大小、工程量等，分别设置招标代理或招标人，分别招标并确定分包承包商。

招标的目的是为了确保公平竞争、透明公正，最终选出具备相应能力的供应商或承包商，从而为业主提供高质量、高效率的工程服务。

工程总承包和分包都必须进行招标程序，以保障工程质量和合法性。若没有进行招标就擅自签订合同，不仅容易导致工程质量问题，同时也会违反招标投标法及相关规定，有可能面临法律风险。