如何合理选择18类建筑施工劳务合同并控制成本?

建筑施工是一个复杂的过程，需要涉及许多的合同形式。其中，18类建筑施工劳务合同是最为常见的一种，包括总包合同、施工分包合同、劳务分包合同等多种形式。针对不同的工程，选取合适的合同形式是至关重要的，因为它涉及到工程进度、工程质量、工程安全等多个方面。

一、 总包合同

总包合同是指由施工总承包商承担整个工程的全部施工，其他各种工程分包合同、劳务分包合同等均由总包承包商发包，总承承包商负责工程设计、施工组织、安全生产、质量保证等全部工作。总承包商是工出勤的全流程负责人，是所有分包、劳务的承包方。总包合同是一种较为常见的合同形式，适用于较大的工程项目或是工程比较复杂的场所。

二、 施工分包合同

施工分包合同是由总包承包商根据工程需要，在其授权下将工程项目中的某项施工任务委托给其他企业完成，在合同中以委托人和受托人的关系明确各自的权利义务。例如，一个大型的工程可能会按照各个工种分别交给不同的企业进行承包。这种方式能够拓展师资力量，承包质量得到更好的保证，同时也降低了总体的施工费用。

三、 劳务分包合同

劳务分包合同是由劳务总承包商与在本行业范围内具有相应资质的劳务分包商签订的，用于分包施工过程中劳务事项的一种合同形式。 其中，劳务总承包商与劳务分包商之间采用委托代理的方式关系，并由劳务总承包商分派工人、管理工地，负责施工过程中劳务分包服务的质量控制与安全控制。

如何合理选取合同并控制成本？

选取适合的合同形式是控制工程成本的关键，一方面要考虑工程的规模、工程类型、设计要求等因素；另一方面要考虑市场费用和竞争情况以及承包商的信誉度和专业能力等因素。合同款项分配要严格按照合同约定进行，并设置相应的惩罚机制，以确保承包商按时完工、保证质量。同时，还要加强施工安全管理，保障工人人身安全。

合理选取18类建筑施工劳务合同，并严格管理合同款项，不仅可以降低工程成本，同时也可以减少施工安全事故，提高工程质量。