建筑施工合同风险防范:如何避免工程变更施工费用增加?

随着城市化进程的加速，建筑施工合同已成为建筑工程建设不可或缺的一部分。但是，在合同签订后，如果出现工程变更情况，将给施工费用带来不可预估的增加。本文将分享一些建筑施工合同风险防范措施，以避免工程变更施工费用的增加。

一、合同条款的明确

签订建筑施工合同时，必须要明确合同中的相关条款。比如，工程变更应该由哪一方来承担费用，如何计算费用等要点。在合同中对这些条款进行明确，可以避免后续产生费用纠纷，减少风险。

二、变更申请和审批的程序

当出现工程变更情况时，需要提交变更申请，并经过审批程序。为避免审批程序的繁琐和耗时，建议在合同中约定变更申请和审批的具体程序，确保审批流程顺畅，减少时间成本和费用成本。

三、工程变更的控制

为避免工程变更，可以加强施工前的设计与方案论证，确保所选方案符合施工要求，减少后期补救措施的投入。同时，施工过程中要加强现场管理，监控施工进展情况，及时发现问题并进行处理，从而减少工程变更的发生。

四、预留风险费用

在合同签订之前，应做好风险评估工作，预估可能出现的工程变更情况，并预留一定的风险费用，以应对不可预估的风险。

五、签订保险

在建筑施工过程中，签订相应的保险可以有效地降低风险。建议在合同签订之前，与保险公司进行沟通，了解相关保险产品。对于可能出现的风险，可以选取适当的保险险种，以保障建筑工程的安全和稳定。

六、选取出色的施工队伍

选取出色的施工队伍，可以有效地降低工程变更的发生率。合格的施工队伍具备丰富的施工经验，可以精准掌控各项施工工作，缩短工期，减少工程变更的发生。

建筑施工合同风险防范是确保工程施工质量和安全的关键。在签订合同之前，需要进行充分的风险评估工作，明确合同条款，制定变更申请和审批程序，加强现场管理和施工队伍的管理等措施，以避免工程变更施工费用的增加。