打造高品质住宅开发建设“泰安样板”助推泰安市房地产市场高质量发展

来源：山东省住房和城乡建设厅 2024-10-23

为进一步提升高品质住宅建设水平，推动房地产行业高质量发展，10月13日，山东省高品质住宅建设现场指导组赴泰安开展现场指导，调研组先后来到新华御湖庄园听湖、观山悦湖･福邸、泰山龙胤、绿城桃李春风小区一期、恒地玺悦·臻誉等项目实地查看泰安市推动高品质住宅建设工作情况。同时召开省高品质住宅建设现场指导座谈会，就高品质住宅建设中的规划设计、产品创新、精装交付、物业服务等方面进行了深入探讨。

今年以来，泰安市聚焦“下力气建设好房子”，将高品质住宅建设作为优化住房开发供给、助力房地产业高质量发展的重要抓手，深入挖掘、打造高品质住宅项目。一是加强顶层设计，做好政策供给。成立高品质住宅建设工作专班，出台《关于推进高品质住宅开发建设的实施意见》，从容积率奖励、规划、金融、施工许可、优惠优先等5个方面制定支持政策。编制《泰安市高品质住宅开发建设指引》，从质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐6个维度，对高品质住宅的设计、施工、后期运营等制定了标准要求，引导房地产开发企业牢固树立全生命周期管理理念，打造品质生活、智慧物业。同时，制定了《泰安市高品质住宅试点项目评价办法（试行）》，明确申报高品质住宅试点项目的具体办法和评价办法。二是典型引路，积极开展试点。组织开展市级高品质住宅试点项目评选工作，积极申报全省第二批高品质住宅试点项目。目前，共有13个项目纳入泰安市高品质住宅试点项目预审库，筛选11个项目申报全省第二批高品质住宅试点项目。引进淄博市新东升集团与泰安市泰山城建投资公司合作开发位于泰山区博阳路地块的泰山人家项目，同时合作开发两个第四代“森林住宅”项目，携手打造泰安优质住宅示范样板，争取年底前见到初步成效。三是多方联动，做好高品质住宅的宣传推广。今年泰安市先后举办了全省物业服务提质扩面助推高品质住宅建设现场观摩会暨“高品质住宅山东行”启动仪式，组织开展了“博华园”杯“高品质住宅山东行、发现泰山好房子”优秀房地产项目短视频大赛，着力提高高品质住宅的社会认可度。组织开展了2024年“安居岱下·印象泰安”春季房展交易洽谈会、泰安市精品楼盘推介会、泰安“移动房交会”“百城千企促销”等系列活动，大力推介高品质住宅。