装修公司资质怎么查三大技巧防踩雷

您家新房刚交钥匙那会儿，是不是也接到过几十通装修公司的推销电话？什么"零首付开工"、"全包价八万八"，听着挺诱人吧？哎，我表弟去年就这么着了道——找了个没资质的装修队，现在卫生间瓷砖都快掉光了。您说，这装修公司的资质证书，到底是不是摆设

资质证书不是奖状 真能当饭吃

您可能要问：不就是张纸吗？还真不是！上周去建材市场转悠，碰见个干了二十年的包工头老李。他掏出手机给我看住建局官网，指着最新公告说："瞧见没？2023年上半年北京就查处了136家无证装修企业，罚款总额破千万！"

这里头门道可多了。正规的建筑装饰装修工程专业承包资质分两个等级：

1. 一级资质：能接造价2000万以上的工程
2. 二级资质：限1500万以下项目

   （注意看！很多小公司拿着二级资质却敢接别墅整装，这就跟拿C1驾照开大巴一个性质）

查资质比查对象还重要 这三步不能少

您可能要急：上哪儿查这些资料啊？别慌，教您个绝招——打开手机支付宝，搜索"国家政务服务平台"，在住建服务栏里输入公司名称。重点盯死三个信息：

1. 资质有效期（得在2024年以后）
2. 安全生产许可证（必须配套使用）
3. 过往项目（至少完成过5个同类型工程）

举个实在例子。去年朝阳区有个业主群闹得沸沸扬扬，某网红装修公司晒的办公室照片看着挺气派，结果一查资质，注册地居然在河北廊坊。这就跟相亲时说自己是北京户口，结果身份证是外地一个道理！

遇到这些话术 赶紧掉头就跑

"我们正在升级资质"——这话就跟"我股票马上要涨"一样玄乎。资质升级至少要准备半年材料，还要有对应规模的工程业绩。真有这实力，早把资质证书摆门口了。

"业主自家装修不用资质"——大坑在此！《住宅室内装饰装修管理办法》第22条写得明明白白，只要是改动承重墙、水电线路的工程，必须由有资质的企业施工。哪怕只是拆堵非承重墙，没资质施工队敢接就是违法。

"资质挂靠费用便宜"——去年通州法院判的案例还记得吗？业主找了挂靠资质的公司，结果阳台塌了索赔无门。这就好比租个结婚证办酒席，法律上根本不认！

代办中介的水 比装修漏水还深

现在满大街的资质代办广告，跟您透个底：正规代办公司得满足三个硬指标：

1. 办公场地超过200平
2. 有10人以上专业团队
3. 敢签"不成功全额退款"协议

   （千万别信那些躲在居民楼里的皮包公司，他们跑路比装修队还快）

朋友开的建筑公司去年办资质，中介报价从3万到30万的都有。最后选了家敢把成功案例的住建局批文原件摆出来的，虽然多花了五万，但今年接了个政府项目就把钱赚回来了。您说，这钱花得值不值

小编观点：上个月陪亲戚去挑装修公司，我特意让他们把资质证书复印件按在瓷砖样品上拍照。您还别说，那些敢大大方方亮证的，报价单都写得明明白白。要我说，选装修公司就跟找对象似的，证照齐全的未必十全十美，但没证的绝对要不得！