土地租赁合同建筑物约定:保障您的利益,明确权益范围

合同内容

根据土地租赁合同和建筑物约定，双方共同达成以下协议：

一、租赁物

1.1 出租方同意将位于【地址】的土地出租给承租方，土地面积为【面积】平方米。

1.2 出租方同意将位于租赁土地上的建筑物租赁给承租方。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

2.2 承租方有权在租赁期限届满前三个月提出续租申请，出租方根据实际情况决定是否同意。

三、租金

3.1 每年的租金为【借鉴价格】。

3.2 租金支付方式为月付/季付/年付，双方协商确定。

四、权益与责任

4.1 出租方保证所出租的土地拥有合法的使用权，并无任何争议。

4.2 承租方有权合理使用土地以及租赁的建筑物，符合法律法规的前提下可以进行创业、经营等活动。

4.3 出租方应负责土地及建筑物的日常维护和管理，确保租赁物保持良好的使用状态。

4.4 承租方应按时支付租金，并承担土地和建筑物使用过程中的正常维护和修缮费用。

五、违约责任

5.1 如果出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。

5.2 如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求解除合同并要求赔偿违约金。

5.3 双方还应承担其他违约责任，遵守合同条款。

六、争议解决

6.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，可提交至相关司法机构进行仲裁或诉讼解决。

土地租赁合同建筑物约定明确了双方权益与责任，保障了承租方在租赁期内的合法利益。同时，通过规定租金、违约责任等条款，确保了租赁关系的稳定和秩序。合同的签订为双方提供了一个良好的经营环境，为承租方的创业和经营提供了有力的支持。