潍坊市建筑施工合同范本,合同条款详解

在进行建筑施工前，双方必须签订建筑施工合同。潍坊市建筑施工合同范本是借鉴合同，比较规范、系统、细致。但是，由于双方各自的具体需求、施工方式、材料损耗等因素的不同，需要根据具体情况进行修改。

合同双方

建筑施工合同是建筑业务的一项基本合同，是由建造人和承包人两个主体签订的合同。合同双方在合同中必须详细列明法定代表人的姓名、地址、电话以及律所等重要信息。同时，还需要注明合同签订的日期、合同生效的时间、施工工期等相关内容。

建筑工程的内容和范围

合同中需要明确建筑工程的具体内容和范围，例如土建工程、安装工程、水电工程、室内装饰工程等。在施工过程中，如果需要新增或者减少工程内容，必须经过双方协商同意并书面确认。

工程质量与保修期

工程质量是合同中的重点部分，需要明确工程质量及工程保修期。在合同中也应该列明建筑施工企业的保修期，并规定保修范围、保修期限等相关内容。建筑施工企业在合同里承诺，对建筑工程实施严格的管理和监督，并保证工程实现国家标准、地方标准、行业标准及建筑规范标准。

施工费用及付款方式

施工费用是该合同的重点内容之一。施工企业应该按照该市的市场费用，以及施工工程设备标准的要求，合理计算费用，确保货真价实。付款方式需要有一定的弹性，通常采用分期付款方式，其中预付款、安装进度款、收尾款是比较常见的方式。

合同变更与解除

在建筑工程施工期间，如果发生了不可抗力等因素，导致建筑工程无法完成或者受到严重影响，双方应依法解除合同。如果建筑工程的内容和范围发生了重大变化，需要修改合同。在合同中应该明确变更的时间、变更的内容、变更后的用户意见等相关内容。

合同违约处理

合同违约处理是合同中的重点部分。如果施工企业因为自身原因或者其他原因导致合同无法履行，应当承担违约责任。在合同中应该明确违约责任、赔偿金额及赔偿方式等相关内容。

建筑施工合同的签订对于双方合作具有重要的意义。潍坊市建筑施工合同范本可以作为借鉴，双方需要根据具体情况进行定制。在合同签订前，双方必须充分沟通，确定合同细节的内容，以确保施工工程的进展。